Geräumige und helle 4-Zimmer-DG-Wohnung mit schöner Einbauküche in Engelthal zur Miete

91238 Engelthal, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4546
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91238 Engelthal
  • Wohnfläche ca.
    100,26 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    100,26 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Kaution
    1.530,00 EUR
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    107,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    107,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 107,40 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 107,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ländlich gelegene Wohnung (ohne Balkon!) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Engelthal. Sie überzeugt durch ihre Größe mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine außergewöhnlich große, separate Einbauküche.

Die Wohn- und Schlafräume sind allesamt hell und freundlich, bieten aber trotz der Dachschrägen viel Stellplatz für Möbel und dergleichen. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine verglaste Dusche und ein WC. Zusätzlich sind abgeschlossene Staumöglichkeiten unter den Schrägen vorhanden. Ein großzügiger Abstellraum, in Form eines Dachbodens als Kellerersatz, rundet das Mietangebot ab (Zugang nur über die Wohnung).

Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.11.2021 möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich ruhig am Ortsrand gelegen in Engelthal, einem vorwiegend ländlich geprägten Ort im Nürnberger Land. Umgeben von "Natur pur" bietet der idyllisch gelegene Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sowie eine Arztpraxis. Mit dem Auto bzw. dem Bus erreicht man Henfenfeld (S-Bahnanschluss und Grundschule) oder Hersbruck (Pendolino) und somit alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sämtliche weiterführenden Schulen in wenigen Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü