WIRD NOCH RENOVIERT: Helle, zentral gelegene 3-Zimmer-EG-Wohnung mit TG-Stellplatz in Altdorf

90518 Altdorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4839
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90518 Altdorf
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.06.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1993 erbauten, gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung begeistert durch ihre gefällige, großzügige Raumaufteilung. Dem einladenden, gemütlichen Wohnbereich vorgelagert befindet sich die Terrasse mit Zugang in den Gemeinschaftsgarten. Die Küche hat eine angenehme Größe. Das geräumige Schlafzimmer mit einem kleinen, angegliederten Ankleideraum, ein helles Kinderzimmer, das raumhoch geflieste Badezimmer mit Wanne und Platz für die Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC runden dieses nicht alltägliche Angebot ab.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein eigener Lagerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker - oben) für mtl. EUR 40,-- komplettiert das Mietangebot!

Hinweis: Die aktuellen Innenaufnahmen zeigen den Zustand vor der anstehenden Renovierung, welche unmittelbar nach Auszug des derzeitigen Mieters durchgeführt wird. Es werden u.a. helle Innentüren eingebaut und ein moderner Vinylbodenbelag verlegt.

Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer Besichtigung von den Vorteilen dieser Wohnung!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.

Lage

Die gepflegte und gefällige Wohnanlage liegt an der Ortsdurchgangsstraße in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande des Ortszentrums von Altdorf. Die gute Infrastruktur und das reizvolle Umland sorgen für ein gutes Umfeld. Ideal sind die kurzen Entfernungen zum Bahnhof und in das Stadtzentrum von Altdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gymnasium, Schulen etc. Der Autobahnanschluss an die A3 und A6 sowie der S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Altdorf zu einem attraktiven und beliebten Standort im Nürnberger Land. Sie finden in Altdorf auch ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine Stadthalle für kulturelle Veranstaltungen. Hervorzuheben ist auch die reizvolle Umgebung mit den vielen Rad- und Wanderwegen.

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