Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Einbauküche in Rückersdorf zur Miete

90607 Rückersdorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Robin Wagner

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5609
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90607 Rückersdorf
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 55,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Gesamtmiete
    675,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schön, ruhig und grün gelegen ist diese schmucke 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Ihr neues Zuhause hat eine Größe von ca. 44m² und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage von Rückersdorf, direkt am Strengenberg.

Sie erreichen die Einheit entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug, der Sie von der Tiefgarage aus ebenerdig in Ihre neue Wohnung bringt. Aufgrund eingepasster Einbauregale und der damit verbundenen Möglichkeit, den Kleiderschrank auszulagern, bietet Ihnen der Hauptraum unter anderem Platz für Bett, Schreibtisch und Sofa. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der herrliche überdachte Balkon mit Ausblick auf ein fast parkähnliches Gartengrundstück. Weiterhin runden eine offene Küche (mit Einbauküche inklusive Spülmaschine), ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Abstellraum dieses Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz für € 55,-- im Monat ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Information des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Gemeinde Rückersdorf, "Am Strengenberg". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich am Ort und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Weiterführende Schulen (in Lauf, Röthenbach und Nürnberg) und all das, was Rückersdorf nicht bietet, sind durch die kurze Entfernung nach Lauf und die perfekte öffentliche Anbindung nach Nürnberg für Jung und Alt bequem erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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