Ihr neues Zuhause: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon, Garage u.v.m. in Schnaittach
91220 Schnaittach, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Caroline Ehrhart
-
FirmaSchweidler Immobilien
-
AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt IDN5015
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse91220 Schnaittach
-
Wohnfläche ca.92 m²
-
Zimmer3
-
Baujahr1992
-
Zustandgepflegt
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
-
Kaufpreis268.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis27.06.2028
-
Baujahr lt. Energieausweis1992
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch98,90 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme98,90 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Durch ein helles und gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. OG. Das ca. 30 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer wird Ihnen sicherlich besonders gut gefallen. Von hier aus haben Sie Zugang zum herrlichen Balkon, mit seinem schönen Blick auf die Festung Rothenberg, der zum Verweilen einlädt. Eines der beiden weiteren Zimmer grenzt an das Wohnzimmer an und kann alternativ zu einem Schlafzimmer, auch ein schönes Homeoffice bzw. Gästezimmer sein. Die Küche ist mit einer hellen und funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet, durch das große Fenster und einen Frühstückstresen schafft Sie eine einladende Atmosphäre. Im großzügigen Tageslichtbad finden Sie neben einer Dusche und einer Badewanne auch einen Doppelwaschtisch. Direkt gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer mit schönem Blick ins Grüne, dieses kann als Kinder- oder Arbeitszimmer optimal genutzt werden. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC, einen Einbau-Garderobenschrank, einen Kellerraum, sowie eine Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie unbedingt Ihren Termin in dieser wirklich interessanten Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und gefragten Wohnlage in Schnaittach. Umgeben von Hügeln und Wäldern, bietet die Region eine idyllische Landschaft. In der Region finden sich auch einige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Klettern und im Winter auch Skifahren. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und bequem erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9) verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu nutzen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)