TOP NEUBAU: 4 Zimmer mit Einbauküche, Traumbalkon, Garage u.v.m im Herzen von Schnaittach
91220 Schnaittach, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Frühauf
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN4893
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ObjekttypWohnung
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Adresse91220 Schnaittach
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Wohnfläche ca.86 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2020
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ZustandErstbezug
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Erschließungunerschlossen
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Kaufpreis388.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis11.02.2030
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf16,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme16,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angekommen in dieser top 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Baujahr 2020) werden Sie begeistert sein von dem geradlinigen, sonnigen und vor allem RUHIGEN Wohnkonzept dieser Wohneinheit.
Genießen Sie ein modernes Zuhause mit einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich mit vielen Fenstern und direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. TOP! Eine hochwertige und neue Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden und wird Sie sicherlich begeistern.
Ein weiteres Highlight dieser tollen Immobilie ist der große Balkon, hier können Sie ruhige und gemütliche Stunden genießen.
Auch das moderne Bad mit Walk-In Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit. Das WC steht Ihnen separat zur Verfügung.
Ein Schlafzimmer sowie zwei weiterer Zimmer runden das Raumprogramm dieser Immobilie perfekt ab.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parkt geschützt in Ihrer eigenen Garage, zusätzlich steht Ihnen aber auch noch ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in dieser wirklich tollen 4-Zimmer-Neubau-Wohnung im Herzen von Schnaittach.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zum Verkauf stehende Neubauwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage im Herzen von Schnaittach. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und bequem erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9) verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu nutzen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)