TOP NEUBAU: 4 Zimmer mit Einbauküche, Traumbalkon, Garage u.v.m im Herzen von Schnaittach

91220 Schnaittach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4893
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91220 Schnaittach
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    388.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    16,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    16,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 16,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 16,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angekommen in dieser top 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Baujahr 2020) werden Sie begeistert sein von dem geradlinigen, sonnigen und vor allem RUHIGEN Wohnkonzept dieser Wohneinheit.
Genießen Sie ein modernes Zuhause mit einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich mit vielen Fenstern und direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. TOP! Eine hochwertige und neue Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden und wird Sie sicherlich begeistern.
Ein weiteres Highlight dieser tollen Immobilie ist der große Balkon, hier können Sie ruhige und gemütliche Stunden genießen.
Auch das moderne Bad mit Walk-In Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit. Das WC steht Ihnen separat zur Verfügung.
Ein Schlafzimmer sowie zwei weiterer Zimmer runden das Raumprogramm dieser Immobilie perfekt ab.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug parkt geschützt in Ihrer eigenen Garage, zusätzlich steht Ihnen aber auch noch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in dieser wirklich tollen 4-Zimmer-Neubau-Wohnung im Herzen von Schnaittach.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zum Verkauf stehende Neubauwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage im Herzen von Schnaittach. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und bequem erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9) verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu nutzen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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