Vielleicht Ihre? Helle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit opt. TG-Stellplatz in Röthenbach/Pegnitz

90552 Röthenbach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4372
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90552 Röthenbach
  • Wohnfläche ca.
    56,58 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1895
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,48% v. Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises (inkl. 16 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    174.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wirklich gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten und denkmalgeschützten 4-Familienhauses aus dem Baujahr 1895.

Sie betreten die Wohnung durch einen Flur und gelangen von hier aus zum großen Wohnzimmer, zum Schlafzimmer, zum Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie zur geräumigen Küche.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt, das Bad wurde raumhoch gefliest. Im Jahr 2000 wurden das Dach sowie die Fenster erneuert. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gastherme, ein kleiner Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die schön geschnittene Wohnung eignet sich bestens sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger.

Der Clou: In einem relativ neuen Garagengebäude, welches nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt, steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, den Sie optional für EUR 12.500.- zusätzlich erwerben können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt??? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Röthenbach-Steinberg in ruhiger Anwohnerlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken etc., befinden sich fußläufig nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind innerhalb kurzer Zeit bequem erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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