PREIS-WERT in JOHANNIS! Schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Nürnberg

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und bietet rund 42 m² Wohnfläche.

Das Wohnzimmer ist angenehm groß und lässt sich gut möblieren. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer, während die Küche separat angeordnet ist und dadurch klar vom Wohnbereich getrennt bleibt. In den Wohnräumen ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, der pflegeleicht ist und gut zur Wohnung passt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Fenster. Auch die Gastherme aus dem Jahr 2022 befindet sich hier. Die Kunststofffenster der Wohnung stammen aus dem Jahr 1992 und sind alle mit Rollläden ausgestattet.

Praktisch sind außerdem der Abstellraum in der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil.

Insgesamt handelt es sich um eine solide 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung, die für Selbstnutzer ebenso interessant ist wie für Kapitalanleger.

Da das Objekt aktuell leer steht, ist es sofort verfügbar – perfekt für alle, die nicht warten möchten, sondern direkt einziehen oder nahtlos vermieten wollen. Diese Wohnung spricht für sich – gerne zeigen wir sie Ihnen persönlich bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.