Aber jetzt: Preiswerte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Handwerker in Neunkirchen am Sand
91233 Neunkirchen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Frühauf
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN4961
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ObjekttypWohnung
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Adresse91233 Neunkirchen
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer3
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Baujahr1960
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % v. Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Kaufpreis148.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.02.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch120,30 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme120,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die noch zu renovierende 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1960 bietet neben einem extrem praktischen, klassischen Zuschnitt genügend Platz für eine kleine Familie und natürlich auch für Paare oder Einzelpersonen.
Sie betreten die Wohnung über den Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier erreichen Sie die Küche, die hier vorhandene Einbauküche ist inklusive. Über den Flur gelangen Sie nun in das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den neuen Balkon. Über einen weiteren, kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Gäste- bzw. Kinderzimmer, das Tagelsichtbadezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, welches ausreichend Staufläche bereithält.
Ein Kfz-Außenstellplatz (in dieser Lage Mangelware) gehört ebenfalls zu diesem Wohnungsangebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren Termin in dieser zwar renovierungsbedürftigen, jedoch trotzdem nicht uninteressanten Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Neunkirchen am Sand, ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was somit eine sehr gute Anbindung in Richtung Nürnberg und auch Hersbruck bedeutet. Die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Fahrzeit (ca. 3 Minuten). In der näheren Umgebung der Wohnung und so bequem zu Fuß erreichbar befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und die Schule.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)