Am schönen Kunigundenberg! 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Balkon und Kfz-Stellplatz in Lauf

Beschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1982 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses am Fuße des Laufer Kunigundenbergs. Auf rund 32 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine effiziente Raumaufteilung und einen durchdachten Grundriss.

Bereits beim Betreten fällt der Flur mit einer angenehmen Größe auf, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden Auftakt zur Wohnung bildet. Besonders hervorzuheben ist die durch eine Wand abgetrennte Küchennische, die eine klare Raumstruktur schafft und den Wohnbereich optisch aufwertet. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – ideal, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und komplettiert das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz.

Aktuell ist die Wohnung unbefristet an einen Wochenendheimfahrer vermietet. Die monatliche Miete beträgt ab dem 01.02.2026 330 EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor – und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.