Idyllisch wohnen am Rande von Lauf: Tolle 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenanteil & Garage

Beschreibung

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Gäste-/Hobbyraum im Untergeschoss sowie einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten in gefragter Lage von Lauf zu erwerben.

Die Wohnung liegt ruhig in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 und besticht durch ihre ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit Ofenanschluss und Zugang zur teilüberdachten Süd-/Westterrasse mit herrlichem Blick in den Garten, auf Wiesen, Felder und einen Weiher. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche (2020), ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine wohnraumähnliche Fläche von ca. 27 m² mit eigenem WC zur Verfügung – perfekt nutzbar als Gästezimmer oder Homeoffice.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz. Der schön angelegte Garten bietet zudem reichlich Platz zur individuellen Gestaltung in Abstimmung mit den Miteigentümern.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.