3-Zimmer-Wohnung mit idealem Schnitt, Loggia und Stellplätzen in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lauf

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit allem, was zählt – wo sich städtisches Wohnen und angenehme Ruhe nicht ausschließen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Innen überzeugt die Wohnung durch einen klaren, durchdachten Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar – kein Durchgangszimmer stört die Wohnqualität oder Privatsphäre.
Die Küche ist mehr als nur funktional – sie bietet ausreichend Platz für einen kleinen Frühstücksplatz. Für entspannte Abende sorgt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für Sofa, Esstisch und allem, was Gemütlichkeit ausmacht. Von hier aus geht es hinaus auf die überdachte Loggia – ideal für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein in der Abendsonne.
Die beiden weiteren Zimmer – ideal als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer – bieten mit schönem Parkettboden, angenehmer Größe und ruhiger Ausrichtung alles Notwendige um sich hier langfristig wohl zu fühlen.
Das innenliegende Badezimmer ist praktisch ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenplatz und WC. Und weil Gäste nicht ins Private müssen, gibt's ein separates Gäste-WC – ein unterschätzter Komfort, der im Alltag Gold wert ist.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Und für Ihre Fahrzeuge ist auch bestens gesorgt: Sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Abgerundet wird das Ganze durch die ruhige Lage in einer Anwohnerstraße – angenehm zurückversetzt von Verkehr und Hektik. Ein Zuhause, das man nicht nur bezieht, sondern wirklich bewohnt.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.