Solide Kapitalanlage: vermietete 1-Zimmer-Balkon-Eigentumswohnung in Lauf a.d. Pegnitz
91207 Lauf, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Frühauf
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDN5306
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ObjekttypWohnung
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Adresse91207 Lauf
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Wohnfläche ca.37 m²
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Gesamtfläche ca.37 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1969
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Statusvermietet
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Sonstige Preisangaben88.000,00
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Kaufpreis88.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.09.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch121,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses helle und seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herrn vermietete 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ausgehend vom großzügigen Flur, welcher unter anderem genügend Platz für eine schöne Garderobe bietet, gelangen Sie in den Küchenbereich mit Waschmaschinenanschluss, das Bad und das Wohn- und Schlafzimmer.
Im großzügigen Wohnzimmer gibt es Platz für eine separate Essecke sowie eine gemütliche Schlafecke. Hier befindet sich auch der Zugang zum sonnigen Balkon.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein Kellerabteil komplettiert dieses Immobilienangebot, das derzeit für EUR 3.900,-- p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet ist.
Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die Möglichkeiten, die Ihnen diese ruhig gelegene Kapitalanlage zweifelsohne bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Das hier zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Apartment befindet sich in Lauf links der Pegnitz in ruhiger Anwohnerlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der S-Bahnhof "Lauf links", eine Bushaltestelle sowie die Bundesautobahn A 9 befinden sich nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)