Exklusive, top sanierte 4-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse & Garage in Lauf

Beschreibung

Genießen Sie die moderne Atmosphäre und den tollen Blick ins Grüne in dieser im Erdgeschoss gelegenen, wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem 1983 in Massivbauweise erstellten 2-Familienhaus befindet und 2019 hochwertig saniert wurde. Der großzügige Schnitt und das freundliche, sehr helle Gesamtbild der Wohnung laden auf Anhieb zum Wohlfühlen ein. Der Wohn-, Ess-, Küchenbereich ist offen gestaltet und verfügt über stolze 61 m². Einer der Höhepunkte des Objekts, neben der tollen Aussicht, ist sicherlich die vom großen Wohn-/Küchenbereich aus zu begehende sonnige Terrasse. Die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer besitzen ausreichend Stellfläche. Das Tageslichtbad zeigt sich modern, hat eine bodenebene Dusche, zwei Waschbecken sowie ein WC. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist zeitgemäß modern ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein beheizter Hobbyraum und ein großer Lagerkellerraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Nachfolgend noch ein paar Ausstattungshighlights der Wohnung:
- ca. 37 m² große Terrasse mit Süd-/Westausrichtung
- hochwertige Einbauküche (VHS)
- moderner Kaminofen im Wohnbereich
- elektrische Rollläden in Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- hochwertige Feinsteinzeug Bodenfliesen
- Fußbodenheizung in Küchen-/Essbereich, Flur, Bad und Gäste-WC
- gehobene Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC

Eine Garage komplettiert das Angebot!

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine moderne Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2010.

Sie hätten gerne noch einen eigenen Gartenanteil? Kein Problem! Bei Interesse kann vom Eigentümer der Dachgeschosswohnung ein ca. 350 m² großer Gartenanteil (schön eingewachsen), welcher sich vor dem Wohnbereich befindet, zusätzlich erworben werden.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins von den Vorzügen dieser ruhig gelegenen und top ausgestatteten Wohnung mit herrlichen Blick ins Grüne.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.