Bereit zum Einzug! Perfektes 1-Zimmer-Studenten-Apartment in Erlangen

91056 Erlangen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4894
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91056 Erlangen
  • Wohnfläche ca.
    21 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    113.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    113,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    113,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,40 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 113,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines im Jahr 1963 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Betreten Sie die vorteilhaft geschnittene Wohnung über den Eingangsbereich, in dem bereits die Küchenzeile integriert ist, gegenüberliegend befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne. Über einen kleinen Zwischenflur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Stellfläche bietet.

Das Apartment war bis vor kurzem vermietet und steht nun sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in diesem interessanten 1-Zimmer-Apartment in Erlangen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Erlanger Stadtteil Alterlangen.
Alterlangen befindet sich am westlichen Stadtrand und ist aufgrund der ruhigen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort bequem zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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