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Ihre Suche hat ein Ende! XXL-Reiheneckhaus mit XXL-Garten & Garage in Schwaig bei Nürnberg

90571 Schwaig, Haus zum Kauf

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Ergebnis 21 von 72

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4976
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    90571 Schwaig
  • Wohnfläche ca.
    171,28 m²
  • Grund­stück ca.
    513,92 m²
  • Nutzfläche ca.
    57,89 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975% v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    488.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.10.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    156,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    156,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 156,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 156,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wie lange wollen Sie noch suchen??? Hier ist es - Ihr Reiheneckhaus mit großem Gartengrundstück im beliebten Nürnberger "Vorort" Schwaig.

Das im Jahr 1965 erbaute Haus mit zusätzlichem Dachausbau im Jahr 2002 besticht neben seinem tollen Gartengrundstück auch durch den für das Baujahr sehr guten Zustand dank "guter Pflege" und verschiedener Renovierungsmaßnahmen (z.B. Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster in den Jahren 1997 - 2002, neue Dacheindeckung 2002, Malerarbeiten an der Fassade 2002, neue Ölheizung 2002, ...). Aber auch der Zuschnitt des Hauses mit seinem ordentlichen Raumangebot ist "nicht ohne". Das Haus verfügt im Erdgeschoss auf ca. 58 m² über ein Gäste-WC und einen praktisch geschnittenen Flur, über den Sie Wohnzimmer und Küche erreichen. Von der Küche ist zusätzlich noch eine Türe in den Wohnbereich vorhanden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte, großzügige Terrasse mit dem angrenzenden großen Garten. Des Weiteren gelangen Sie zusätzlich aus dem Essbereich auf die zweite Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss bietet Ihnen dieses Haus auf ca. 59 m² drei abgeschlossene "Schlaf"-Räume, ein Tageslichtduschbad sowie einen Balkon (Zugang über das Schlafzimmer und das größere Kinderzimmer). Im darüber liegenden ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein ca. 45 m² großes Studiozimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Eckbadewanne. Im Untergeschoss finden Sie neben dem allgemeinen Nutzkeller Räume für "Lagern", "Waschen" und "Heizen".

Im großzügigen, schön angelegten Garten befindet sich zu Lagerzwecken ein Gartenhaus. Ihr Fahrzeug können Sie in der vorhandenen Garage im gemeinschaftlichen Garagenhof abstellen.

Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung mit uns von den Vorzügen dieser wirklich interessanten Immobilie, die Sie mit ein wenig "Liebe" und ein paar Arbeiten in ein Traumreiheneckhaus verwandeln können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden

Lage

Die Gemeinde Schwaig im Nürnberger Osten gehört zu den beliebtesten Wohngegenden um Nürnberg herum, nicht nur wegen ihrer guten Anbindung nach Nürnberg (S-Bahn), sondern auch wegen der Nähe zur Autobahn (A3), die Schwaig als Wohnort auch für Berufstätige im Großraum Erlangen und Fürth besonders interessant macht. Ärzte, Schulen und sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie am Ort und sind somit schnell und bequem erreichbar. Das Anwesen selbst befindet sich in der Nähe des Schwaiger Ortskerns in einer absolut ruhigen Straße in einem reinen Wohngebiet. Genießen Sie hier ein ruhiges Wohnen in Verbindung mit dem Vorteil die Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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