Ihr neues Familienglück – Doppelhaushälfte mit Kamin & 2 Stellplätzen in Röthenbach a.d.Pegnitz

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 2003) mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum mit Wasseranschluss. Vom Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller. Die Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem angrenzenden Esszimmer. Das große, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Ein gemütlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme, während der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten ein ideales Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Im gepflegten Keller befinden sich neben der Gasheizung zwei weitere Räume, ideal als Werkstatt oder Vorratsraum nutzbar. Ergänzend steht im Untergeschoss ein zusätzlicher Duschbereich mit Waschbecken zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch zwei Außenstellplätze, die für EUR 50,-- monatlich angemietet werden.
Ein Zuhause mit Charme, Platz und Lebensqualität – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in guter Lage mit einer durchdachten Raumstruktur verbinden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren Termin für diese tolle Doppelhaushälfte in Röthenbach! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.