Wohnen in der „Fränkischen Schweiz“ – Toller Bungalow in familienfreundlicher Wohnlage von Plech

Beschreibung

Der verklinkerte Bungalow wurde im Jahr 1979 in Fertigbauweise errichtet und begeistert nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern auch durch seine ideale Raumaufteilung. Ob Sie nun die vorhandene Fläche privat nutzen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, hier steht Ihnen alles offen.

Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang und gelangen in die geräumige Diele mit integriertem Esszimmer. An den Essbereich angrenzend liegt die Küche. Sie gelangen nach dem Verlassen der Wohn-/Essdiele in den großzügigen, einladend hellen Wohnbereich, welcher sich dem Garten mit einer großen Fensterfront und Terrassentür zuwendet. Dem Wohnbereich vorgelagert liegt die große Terrasse. Hier kann man angenehm relaxen und seinen Blick in die Ferne schweifen lassen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch das Schlafzimmer, ein Badezimmer, die beiden Kinder- oder Arbeitszimmer (eines mit Zugang auf die Terrasse), ein Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Über eine massive Treppe gelangt man in das Untergeschoss, welches in Wohnraumhöhe erbaut wurde und damit ein angenehmes Raumgefühl generiert. Hier befinden sich ein großes Arbeitszimmer mit 2 großen Fenstern und Blick in den Garten, ein großer Lagerkeller, die Waschküche mit integrierter, bodenebener Dusche und WC sowie der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager. Ihr Fahrzeug kann in der ins Kellergeschoss integrierten Garage abgestellt werden, an die sich auch noch ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte anschließt.

Die Gartenanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt Ihnen auf fast 1.000 m² genügend Platz für Ihr grünes Hobby.

Die Immobilie befindet sich in einem baujahrbedingten, jedoch gepflegten Zustand. Die Dacheindeckung wurde bereits im Jahr 2022 erneuert. Sieht man von dem vorhandenen, normalen Renovierungsaufwand (Malerarbeiten, Bodenbeläge, etc.) ab, so kann man diese Immobilie ohne größere Umbauarbeiten sofort nutzen. Weitere unter Umständen gewünschte Renovierungsmaßnahmen können somit "nebenbei" ohne kostspielige Zwischenfinanzierung erledigt werden.

Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die tollen Möglichkeiten, die Ihnen diese im Naturpark Fränkische Schweiz gelegene Immobilie mit dem attraktiven Angebotspreis zweifelsohne bietet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.