Ihre Gelegenheit! Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Laufer Bestlage zur Miete

91207 Lauf, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5426
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    91207 Lauf
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    366 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Kaution
    4.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.480,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Gesamtmiete
    1.620,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.09.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    208,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 208,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle Doppelhaushälfte bietet gerade Familien viel Raum und Freiheit sich wohlzufühlen! Betreten Sie das Haus durch den einladenden Flur. Von hieraus kommen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, welches durch seine vielen Fenster, den gepflegten Holzboden sowie den direkten Zugang auf die Terrasse und den wirklich großzügigen Garten besticht. Dieser ist komplett eingezäunt und bereits schön eingewachsen. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gerätschaften und zwei Sitzbereiche lassen Sie die Sonne genießen, da wo sie gerade steht. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und sich Ihre Traumküche einrichten. Des Weiteren steht Ihnen im Erdgeschoss ein praktische Gästetoilette zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, eines davon mit eigenem Balkon Richtung Garten sowie ein neues Tageslichtbad mit Dusche. Und wenn es noch ein wenig mehr Platz sein darf – das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und besticht durch drei weitere Räume, die flexibel als Schlafräume, Homeoffice oder Stauraum genutzt werden können. Alles in allem ein tollen Zuhause, das durch seine Aufteilung und Lage, nah an den Schulen in Lauf rechts, der perfekte Ort für eine junge Familie ist.

Sonstige Informationen

Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage der Stadt Lauf, zwischen dem Laufer Hausberg, dem Kunigundenberg und der Altstadt. Die Nähe zu diversen Schulen, Kindergärten, der Altstadt und dem Bahnhof (ohne jegliche Lärmbelastung) machen diese Lage besonders für "Jung & Alt" interessant.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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