Ihre Gelegenheit! Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Laufer Bestlage zur Miete
91207 Lauf, Haus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Caroline Ehrhart
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDN5426
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ObjekttypHaus
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Adresse91207 Lauf
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Lage1a
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.366 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Wohn-Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1964
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Kaution4.440,00 EUR
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Kaltmiete1.480,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Gesamtmiete1.620,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.09.2035
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf208,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese tolle Doppelhaushälfte bietet gerade Familien viel Raum und Freiheit sich wohlzufühlen! Betreten Sie das Haus durch den einladenden Flur. Von hieraus kommen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, welches durch seine vielen Fenster, den gepflegten Holzboden sowie den direkten Zugang auf die Terrasse und den wirklich großzügigen Garten besticht. Dieser ist komplett eingezäunt und bereits schön eingewachsen. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gerätschaften und zwei Sitzbereiche lassen Sie die Sonne genießen, da wo sie gerade steht. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und sich Ihre Traumküche einrichten. Des Weiteren steht Ihnen im Erdgeschoss ein praktische Gästetoilette zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, eines davon mit eigenem Balkon Richtung Garten sowie ein neues Tageslichtbad mit Dusche. Und wenn es noch ein wenig mehr Platz sein darf – das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und besticht durch drei weitere Räume, die flexibel als Schlafräume, Homeoffice oder Stauraum genutzt werden können. Alles in allem ein tollen Zuhause, das durch seine Aufteilung und Lage, nah an den Schulen in Lauf rechts, der perfekte Ort für eine junge Familie ist.
Sonstige Informationen
Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage der Stadt Lauf, zwischen dem Laufer Hausberg, dem Kunigundenberg und der Altstadt. Die Nähe zu diversen Schulen, Kindergärten, der Altstadt und dem Bahnhof (ohne jegliche Lärmbelastung) machen diese Lage besonders für "Jung & Alt" interessant.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)