Altbauliebhaber aufgepasst: Kleines „Denkmal“ für Singles o. Pärchen in Lauf „direkt“ an der Pegnitz

91207 Lauf, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5134
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    91207 Lauf
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stück ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1700
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.160,00 EUR
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    820,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier mieten Sie ein kleines, aber besonders liebevoll renoviertes, denkmalgeschütztes Häuschen in schöner Altstadtlage von Lauf.

Am Ende einer kleinen Stichstraße, direkt am Flussufer der Pegnitz gelegen, befindet sich diese besondere Immobilie, die über drei Wohnebenen Platz für maximal 1-2 Bewohner bietet. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich und gelangen direkt in das offene Wohn- und Esszimmer (eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in dem sich die Schlafebene mit angrenzendem, modernem Duschbad mit Fenster befindet. Der Wohnbereich ist in der ausgebauten Dachebene und somit der dritten Wohnebene vorgesehen. Ein toller Raum mit Fachwerk, freiliegenden Sichtbalken und schönem Blick. Im Außenbereich können Sie Ihre Zeit im herrlichen Garten genießen, ohne dass Ihnen die Sicht auf den Fluss und die Natur genommen wird. Sie werden begeistert sein! Eine Stellplatzmöglichkeit für Ihr Auto steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Termin in dieser, ab sofort bezugsfreien Liebhaberimmobilie.

Hinweise: Die Immobilie ist aktuell teilmöbliert. Das vorhandene Inventar steht dem zukünftigen Mieter gerne zur Nutzung zur Verfügung. Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Das zur Vermietung stehende, kleine Einfamilienhaus befindet sich in der Laufer Altstadt, wenige Meter vom Laufer Stadtkern, dem Marktplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sowie gemütliche Lokale, Cafés als auch schöne Boutiquen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen. Aber auch für Ausflüge ins Umland oder die Fränkische Schweiz garantiert Lauf eine sehr gute öffentliche Anbindung mit S-Bahn, Zug, Buslinien und Autobahnanschluss.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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