Ideal für die junge Familie!!! Top REH mit Garage in Lauf-Kuhnhof zur Miete

91207 Lauf, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4389
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    91207 Lauf
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Kaution
    3.690,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.180,00 EUR
  • Nebenkosten
    105,00 EUR
  • Warmmiete
    1.285,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    96,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    96,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,10 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 96,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Immobilie ist ideal für eine kleine Familie und bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl! Sie betreten das Objekt über den einladenden Eingangsbereich und erreichen von hier aus das Gäste-WC, den offen gestalteten Küchenbereich (die vorhandene, erst ca. 2 Jahre alte Einbauküche, kann zu einem fairen Betrag abgelöst werden) und den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und den Garten.

Über das modern gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit zwei großen Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche begeistert. Ein praktisches Studiozimmer steht Ihnen darüber hinaus im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Im Untergeschoss finden Sie neben den üblichen Kellerräumen noch ein Zimmer mit Fenster, welches sich bestens als kleiner Hobbyraum oder auch als Arbeitszimmer eignet - ideal für das Homeoffice!!!

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage direkt neben dem Haus (EUR 50.-/Monat.). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Das hier zur Vermietung stehende Reiheneckhaus befindet sich in Lauf-Kuhnhof, einem sehr beliebten, ländlich geprägten Ortsteil am Rande der Stadt Lauf. Die herrliche Lage dieser Immobilie umgeben von gepflegten Häusern, verbunden mit der Nähe zum Laufer Ortskern (ca. 3 km) verspricht einen hohen Wohnwert. Die verschiedensten Einkaufsmärkte, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Lauf selbst vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Praktisch: Das städtische "Anrufsammeltaxi", hiermit gelangen Sie zum Stadtbuspreis mit dem Taxi bequem und kostengünstig in die Stadt Lauf.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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