Familienherz was willst du mehr! TOP modernes RMH mit 5,5 Zimmern & unglaublich viel Platz in Feucht

90537 Feucht, Haus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4375
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    90537 Feucht
  • Wohnfläche ca.
    165,18 m²
  • Grund­stück ca.
    169,81 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,48% v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises (inkl. 16 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    588.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.10.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­verbrauch
    61,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    61,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 61,40 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 61,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfach einziehen und wohlfühlen !!!
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WOW!!! Ein absoluter Familientraum über vier schöne Ebenen, inklusive voll ausgebautem Dach- und Kellergeschoss ist dieses top moderne Reihenmittelhaus im beliebten Wohnpark "ParkSide Feucht". Denn diese erst im Jahr 2012 erbaute und 2014 fertiggestellte Immobilie bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung über 5,5 Zimmer, unglaublich viel Wohnfläche (ca. 165 m² !!!) und eine besonders stilvolle und hochwertige Ausstattung. "Familienherz was willst du mehr"!

Über einen vorgelagerten Garderobenbereich mit Gäste-WC gelangen Sie direkt in das Herzstück der stylischen Immobilie: den großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Kochbereich mit exklusiver Einbauküche (VHS) und Zugang auf die Terrasse sowie den herrlich gepflegten Garten. Belegt mit hellen, großformatigen Fliesen und ausgestattet mit Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fensterelementen erwartet Sie hier bereits ein schöner Raum mit absoluter Wohlfühlatmosphäre. Eine orangefarbene Markise über die gesamte Hausbreite und ein Gartenhaus im Außenbereich komplettieren die Erdgeschossebene und sind bereits inklusive. Weiter führt Sie ein schicker, mit Spots beleuchteter Treppenaufgang in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei schöne Räume, die derzeit als Kinderzimmer und als Ankleide genutzt werden. Direkt angrenzend befindet sich ein modern gefliestes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Studio mit traumhafter Dachterrasse und schönem Blick in den Wohnpark. Der perfekte Privatbereich, da diese tolle Ebene über ein extra Duschbad mit Fenster und einen offenen Ankleideraum verfügt.
Die Großzügigkeit des Hauses setzt sich auch im Kellerbereich fort. Hier stehen Ihnen ein großer, beheizbarer Hobbyraum sowie ein gefliester Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ergänzt wird das Untergeschoss, das bequem über das Wohnzimmer zu begehen ist, um einen weiteren, klassischen Kellerraum. Außerhalb der vier Wände runden zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Hauszugang diese ab Sommer 2021 bezugsfreie Immobilie ab.

Insgesamt ein wunderschönes Reihenmittelhaus mit unglaublich viel Platz, das jedes Familienherz höher schlagen lässt. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann verschaffen Sie sich im virtuellen Rundgang, über https://tour.ogulo.com/YeOC einen ersten Eindruck, Sie werden begeistert sein. Wir freuen wir uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 09123-980830 und einen persönlichen Besichtigungstermin in Feucht.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Feucht liegt im südöstlichen Einzugsbereich von Nürnberg (ca. 16 km ins Stadtzentrum). Die sehr gute Infrastruktur und das reizvolle Umland sorgen für ein gutes Wohnumfeld. Ideal sind die von der Immobilie aus kurzen Entfernungen in das Ortszentrum von Feucht mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen etc. Der Autobahnanschluss sowie der S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Feucht zu einem attraktiven und beliebten Standort im Nürnberger Land. Sie finden in Feucht auch ein vielfältiges Freizeitangebot sowie die Reichswaldhalle für kulturelle Veranstaltungen. Hervorzuheben ist auch die naturnahe Umgebung mit den vielen Rad- und Wanderwegen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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