Einziehen und wohlfühlen! Riesen Reiheneckhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Altdorf-OT

90518 Altdorf, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4691
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    90518 Altdorf
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    268 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaution
    3.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Neubau
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein junges, top gepflegtes Reiheneckhaus der Premiumklasse. Eine Vielzahl von exklusiven Sonderwünschen zur Steigerung der Wohnqualität wurden bei dem Hausbau im Jahr 2011 berücksichtigt.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 m² inkl. ausgebautem Spitzboden lassen sich auch überdurchschnittliche Wohnansprüche erfüllen. Ein überzeugendes Hauskonzept, vom Keller bis zum Dach helle Räume, die dem Haus einen besonderen Charakter geben.

Sie finden im lichtdurchfluteten, modern gestalteten Erdgeschoss den hellen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, den Garderobenbereich sowie eine schöne Küche, die zum Wohnbereich mit einer Türe verbunden ist. Der Wohn-/Essbereich ist sehr großzügig gestaltet und bietet sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essplatz einen schönen Blick auf das Gartengrundstück. Das Schlafzimmer, zwei geräumige, gleichgroße Kinderzimmer, das modern gestaltete Bad mit Dusche und Wanne sowie ein kleiner Abstellraum befinden sich im Obergeschoss. Die Innentreppe wurde in den ausgebauten Spitzboden weitergeführt. Hier befinden sich ein großes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer (ideales Homeoffice) und ein weiterer Abstellraum. Im Untergeschoss bietet das Haus einen Lagerkeller, die Waschküche sowie den ausgebauten großen Hobbyraum mit Fenster.

Auf die nachfolgenden Ausstattungsdetails möchten wir Sie gerne vorab noch hinweisen:
* Laminatböden in den Wohnräumen und im Hobbyraum
* Spitzboden ausgebaut
* neueste Energietechnik dank Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* 2 PKW- Außenstellplätze (je EUR 20,-- mtl.)

Der nächste Winter kommt bestimmt, daher wurde von der Eigentümerseite noch ein neuer Carport in moderner Stahlkonstruktion mit angeschlossenen Abstellraum beauftragt. Dieser soll bis Ende diesen Jahres auf einem der beiden Außenstellplätze errichtet werden. Der monatliche Mietaufschlag wird ab Fertigstellung des Carports mtl. EUR 40,-- für einen PKW-Stellplatz betragen.

Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die tollen Möglichkeiten, die Ihnen diese Top-Immobilie in ruhiger, bevorzugter Wohnlage zweifelsohne bietet.

Hinweise:
Die Nebenkosten (z. B. Wasser, Strom) trägt der Mieter direkt bzw. sind diese auf Nachweis (z. B. Grundsteuer, Versicherungen, Kanal, Müll) an den Vermieter zu bezahlen. Die Nebenkostenvorauszahlung an die Vermieterseite beläuft sich daher auf lediglich EUR 100,-- pro Monat.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die zentral und schön gelegene Immobilie liegt in einem beliebten Altdorfer Ortsteil. Durch die kurze Entfernung nach Altdorf, ca. 2 km, ist die Wohnlage als optimal zu bezeichnen. Die gute Infrastruktur und das reizvolle Umland sorgen für ein angenehmes Umfeld. Ideal sind die kurzen Entfernungen zum Bahnhof und in das Stadtzentrum von Altdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gymnasium, Schulen etc. Der Autobahnanschluss an die A3 und A6 sowie der S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Altdorf zu einem attraktiven und beliebten Standort im Nürnberger Land. Sie finden in Altdorf auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Hervorzuheben ist auch die reizvolle Umgebung mit den vielen Rad- und Wanderwegen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü