Bereit für Veränderung? Tolle Doppelhaushälfte mit EBK & Garage in bevorzugter Lage von Altdorf

90518 Altdorf, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4422
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    90518 Altdorf
  • Wohnfläche ca.
    140,76 m²
  • Grund­stück ca.
    273 m²
  • Nutzfläche ca.
    55,51 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    140,76 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.840,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.280,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.430,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    129,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 129,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen! Es freut uns, dass wir Ihnen Ihr neues "Wohlfühl-Haus" vorstellen dürfen. Sie betreten diese sehr gefällige, frisch renovierte Immobilie über den Windfang mit einem großen Dielen-/Garderobenschrank und Zugang zum Gäste-WC. Der sehr großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, mit Kachelofen, öffnet sich zum Garten mit großen Fenstern und Terrassentür. Dem Wohnbereich vorgelagert liegt die große Süd/West-Terrasse. Die Wohnküche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss das geräumige Schlafzimmer mit West-Balkon, das Kinderzimmer, welches in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist, mit Zugang auf den vorgelagerten Süd-Balkon sowie das angenehm große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. In der obersten Ebene, dem Dachgeschoss, steht ein heller, abgeschlossener Raum z. B. als Arbeitszimmer fürs Homeoffice zur Verfügung. Im Untergeschoss komplettieren ein großer beheizter Hobbyraum, die Waschküche, ein Lagerkeller und der Heizungsraum das Raumangebot.

Das komplette Erdgeschoss verfügt über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Die oberen Stockwerke wurden mit einem neuen modernen Laminat versehen. Die Fenster wurden 2020 erneuert, die Rollos im Erdgeschoss sind elektronisch gesteuert.

Ferner gehören zu diesem Objekt noch ein pflegeleichter Garten sowie eine Garage (mit elektrischem Torantrieb) für EUR 60,--/Monat.

HINWEIS: Außer der angegebenen NK-Vorauszahlung in Höhe von EUR 150,-- sind vom Mieter die Kosten für Gas (Heizung/Warmwasser) sowie Strom zu tragen, diese werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Überzeugen Sie sich nun gerne im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses interessanten Immobilienangebotes, welches sich ideal für einen 2- bis 3-Personenhaushalt eignet und kurzfristig bezogen werden kann.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich in Altdorf in schöner Wohnlage, mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung und vielem, was das Wohnen lebenswert macht! Ideal ist die kurze Entfernung in das Stadtzentrum von Altdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gymnasium, weiteren Schulen etc. Der Autobahnanschluss an die A3 und A6 sowie der S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Altdorf zu einem attraktiven und beliebten Standort im Nürnberger Land. Sie finden in Altdorf auch ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine Stadthalle für kulturelle Veranstaltungen. Hervorzuheben ist auch die reizvolle Umgebung mit den vielen Rad- und Wanderwegen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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