Sonniges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten & Garage in idyllischer Lage von Rupprechtstegen-OT

Beschreibung

Dieses sonnige Einfamilienhaus liegt in schöne Lage von Raitenberg und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und auf einem ca. 552 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare mit Platzbedarf, Menschen die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten oder kleine Familien mit bis zu 3 Personen. Das Haus wurde so geplant, dass man trotz der Hanglage ebenerdig ins Gebäude gelangt.

Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und helle Raumaufteilung. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und den Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Ergänzt wird der Hauptraum durch eine vorgelagerte Terrasse im Außenbereich und einen bereits installierten Schwedenofen im Innenbereich. Gegenüberliegend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das perfekt als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird die erste Wohnebene durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette mit Fenster. Im Souterrain (Zugang über das Treppenhaus oder den Garten) steht ein weiteres, wohnlich ausgebautes Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Home-Office, Jugendzimmer oder Gästebereich eignet. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen großen Wasch- und Trockenraum mit eigener Dusche, zwei praktische Kellerräume sowie den Heizungsraum (Öl-Heizung).
Das gesamte Haus ist umgeben von einem gepflegten, eingewachsenen Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Ob zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen – hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine schöne Einzelgarage mit Anbau (für EUR 50,-- pro Monat) und einen großen Lagerraum für Holz, Fahrräder und Co.
Insgesamt ein besonderes Haus in einer schönen, naturnahen Lage, das perfekt für maximal 2-3 Personen ausgelegt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage zu dieser ab sofort bezugsfreien Immobilie.

Hinweise: Das Haus ist aktuell teilmöbliert und würde auf Wunsch der Vermieter auch gerne mit dem vorhandenen Inventar vermietet werden. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Firma Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.