Viel Platz für wenig Geld: Älteres Stadthaus mit Nebengebäude & Garage in Rückersdorf

90607 Rückersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4275
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    90607 Rückersdorf
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1816
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    258.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie betreten das im Jahr 1816 erbaute Haupthaus über einen Windfang, der Sie in ein ca. 22 m² großes helles Zimmer führt. Hier könnte ein wirklich schönes Wohnzimmer entstehen. Über eine Diele erreichen Sie ein weiteres Zimmer und die Küche, das Tageslichtbad und das Schlafzimmer.

Aber damit nicht genug, über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die obere eine Ebene. Hier sind neben einer großzügigen Wohndiele 4 (!) weitere Zimmer, teils Durchgangszimmer, Küche und ein weiteres Bad vorhanden. Platz, den gerade Großfamilien bei anderen Objekten vergeblich suchen.

Da das Haus im Erdgeschoss auch einen ca. 30 m² großen Werkstattbereich und einen Nebenraum besitzt, erklärt sich das ungleiche Raumprogramm im Obergeschoss.

Diese Werkstatt, in der sich auch Heizraum und Waschmaschinenanschluss befinden, bietet nicht nur Handwerkern viele Möglichkeiten. Neben einer Garage und einem weiteren praktischen Nebengebäude ist ein kuscheliger Garten vorhanden. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Grillen und Entspannen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch Ihren Termin in diesem interessanten Stadthaus, das mit etwas handwerklichem Geschick zu etwas ganz Besonderem werden kann.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123-980 830

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Rückersdorf. Ärzte, Schule, Kindergarten sowie sämtliche übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Lauf, Röthenbach oder Nürnberg. Diese sind per Bus und DB erreichbar.
Durch kurze Entfernungen und die perfekte öffentliche Anbindung ist alles, was Rückersdorf nicht zu bieten hat, für Jung und Alt bequem erreichbar. Weitere Informationen zu Rückersdorf finden Sie im Internet unter www.rueckersdorf.de.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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