WOW was für ein Ausblick! Großzügiger EFH- o. DH-Bauplatz in schönem Neubaugebiet von Simmelsdorf

Beschreibung

Der großzügig bemessene, ca. 1.012 m² große Bauplatz liegt in beliebter, sonniger und familienfreundlicher Ortsrandwohnlage von Simmelsdorf. Das Neubaugebiet "Am Martel II" ist bereits komplett hergestellt und die Grundstücke sind mit Wasser, Ab- und Regenwasserkanal, Strom sowie Glasfaseranschluss voll erschlossen.

Das Grundstück liegt im Bereich eines neu erstellten Bebauungsplans und kann mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus (ZFH oder DHH) bebaut werden. Es sind maximal zwei Vollgeschosse möglich, wobei das zweite Vollgeschoss nur im Dachgeschoss zulässig ist (UG + EG + DG). Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl 0,6. Als Dachform darf ein Satteldach mit einer Dachneigung von 42 bis 50 Grad errichtet werden. Bei der Bebauung der Fläche mit einem Doppelhaus ist darauf zu achten, dass die Mindestgröße eines Grundstücks je Doppelhaushälfte 250 m² beträgt.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung und informieren Sie über die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem schönen Grundstück. Worauf warten Sie noch? Planen Sie noch heute Ihre neue Traumimmobilie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihren Anruf unter unserer Geschäftsnummer 09123 - 980 830.

Hinweis: In dem Neubaugebiet haben wir aktuell weitere Baugrundstücke im Angebot. Weiterführende Informationen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.