Großzügiges Baugrundstück mit Abbruchobjekt in bevorzugter Wohnlage von Röthenbach a. d. Pegnitz

Beschreibung

Der in einem, über die Jahre gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet gelegene, ca. 939 m² große, gut geschnittene Bauplatz ist derzeit mit einem älteren, nicht mehr erhaltungswürdigen Einfamilienhaus mit Doppelgarage bebaut.

Der existierende Bebauungsplan aus dem Jahr 1966 gestattet eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen. Vorgeschrieben ist ein Satteldach mit einer Neigung von 25°. Nach Abbruch der vorhandenen Bausubstanz ist das Anwesen optimal geeignet, um es mit einem großzügigen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus, Reihenhäusern oder auch, nach Rücksprache mit dem Bauamt, einer kleineren Wohnanlage zu veredeln. Bei einer Neubebauung ist u. a. die Stellplatzsatzung und die Baumschutzverordnung der Stadt Röthenbach an der Pegnitz zu beachten.

Dieses Grundstück ist ideal für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Aber auch der private Bauherr hat hier die Gelegenheit, seinen ganz persönlichen Neubautraum zu verwirklichen.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung, um Sie weiter über den notwendigen Abriss des vorhandenen Wohnhauses und die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem tollen Grundstück zu informieren.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.