WOW! Grundstücksareal mit 1.745 m² für Bauträger oder die eigene Traumimmobilie in Obermichelbach-OT

Beschreibung

Das traumhaft große und sonnige Grundstück mit ca. 1.745 m² und herrlicher Südausrichtung befindet sich am Ende eines Wendehammers in einem gewachsenen Wohngebiet mit gehobener Umgebungsbebauung.

Das familienfreundliche Grundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans (https://www.obermichelbach.de/fileadmin/Obermichelbach/B-Plan_Obermichelbach/Bebauungsplan-Rothenberg-3-SuedWest.pdf) und kann mit einzelnen oder mehreren Einfamilien- oder Doppelhäusern über max. zwei Vollgeschosse bebaut werden. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4 für ein Wohngebäude mit verschiedensten Dachformen bis max. 40 Grad, bei einem Flachdach max. 0 bis 8 Grad. Für den Baugrund besteht kein Bauzwang. Die Anschlüsse liegen in der Straße und müssen im Zuge der vollständigen Erschließung noch in die Grundstücksfläche gelegt werden. Der Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist im Gehweg bereits vorhanden. Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung und informieren Sie über die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem TRAUMHAFTEN Grundstücksareal. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihren Anruf unter Telefon 09123 - 980 830. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne im Nachgang an die Exposéanforderung über unser Büro.

Hinweis: Auf Wunsch können wir Ihnen ein Bauunternehmen aus der Region empfehlen, das Sie bei der Planung Ihrer neuen Immobilie als Einzelobjekt und der Bebauung des Grundstücks unterstützt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.