Ideal für Handwerksbetriebe & Kleinunternehmen: Top Gewerbe-Grd. in Neunkirchen – Bräunleinsberg

Beschreibung

Der in einem über die Jahre gewachsenen Gewerbegebiet gelegene, ca. 1.265 m² große, sehr gut geschnittene Bauplatz befindet sich in einer Sackgasse. Die vorhandene öffentliche Zufahrt ist auch für LKWs ausreichend ausgebaut. Derzeit wird das Grundstück zu Lagerzwecken genutzt und ist geschottert.

Für das Baugebiet besteht ein aktueller Bebauungsplan. Einige wichtige Stichpunkte haben wir bereits nachfolgend aufgeführt: Grundflächenzahl: 0,8, Geschossflächenzahl: 2,4, offene Bauweise, 2 Vollgeschosse mit Sattel- oder Pultdach (Dachneigung max. 18°) oder 3 Vollgeschosse mit Flachdach. Die detaillierten Festsetzungen mit Legende können wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse zukommen lassen.

Die Anliegergebühr für den Kanal, Strom und Wasser sind bereits bezahlt, soweit sie das Grundstück betreffen. Die innere Erschließung ist Sache des Erwerbers.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung und informieren Sie über die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem schönen Gewerbegrundstück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.