Friseure aufgemerkt! Eingeführter & eingerichteter Friseursalon in Schwaig-Behringersdorf zur Miete

90571 Schwaig, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4307
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    90571 Schwaig
  • Nutzfläche ca.
    88 m²
  • Bürofläche ca.
    88 m²
  • Ladenfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsmieten zzgl. MwSt. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei gewerblicher Anmietung dieser Flächen eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.) bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig wird.
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der in einem gepflegten Wohn- & Geschäftshaus befindliche Friseursalon gefällt neben seinem guten Zustand sowie seiner durchdachten, zweckmäßigen Aufteilung vor allem durch die Möglichkeit das vorhandene Inventar vom Vormieter zu einem fairen Preis abzulösen. Die zur Verfügung stehenden insgesamt ca. 88 m² bieten einen hellen, großzügigen Friseursalon, hiervon teilen sich lediglich die Teeküche, ein Büro sowie ein WC ab. Toll ist die zum Garten hin vorhandene, wintergartenähnliche Verglasung.

Für Fahrzeuge sind öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung zum Gebäudekomplex ausreichend vorhanden.

Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von den vielen Vorteilen dieser interessanten und gut ausgestatteten Gewerbefläche.

Hinweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Behringersdorf, einem sehr begehrten Wohnort wenige Kilometer östlich der Stadt Nürnberg. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt am Ort bzw. im benachbarten Schwaig. Weiterführende Schulen gibt es in Lauf, Röthenbach und Nürnberg. Besonders erwähnenswert sind die sehr gute Bahnanbindung sowie die Nähe zur Autobahn (A3), die Behringersdorf als idealen Wohnort perfekt erschließt. Weitere Informationen zur Gemeinde Schwaig/Behringersdorf erhalten Sie im Internet unter: www.schwaig.de.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü