„Shop-in-shop“ – Günstige Gewerbeteilfläche mit Schaufenstern in Röthenbach/Pegnitz zur Miete

90552 Röthenbach, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4321
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    90552 Röthenbach
  • Ladenfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1936
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 MM (zzgl. MwSt) Bei gewerblicher Vermietung bei Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die Provision 3 Monatsmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.) zu Lasten des Mieters. Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von über 5 Jahren beträgt die Provision 3% (zzgl. gesetzl. MwSt.) aus der Nettomietsumme der Vertragslaufzeit, höchstens jedoch aus der 10-Jahres-Nettomiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    580,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zur Vermietung stehende "Shop-In-Shop"-Gewerbefläche befindet sich innerhalb eines größeren Ladengeschäfts in bester Sichtlage von Röthenbach a.d. Pegnitz.

Das Gesamtobjekt teilt sich der derzeitige Mieter mit einem alteingesessenen Toto-Lotto-Geschäft. Die anzumietende Fläche beträgt ca. 80 m².

Ein Gemeinschafts-WC sowie eine Gemeinschafts-Teeküche stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Interessiert??? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Das Objekt liegt absolut verkehrsgünstig, direkt an der B14, ca. 4 km entfernt vom Autobahnkreuz Nürnberg und etwa 13 km östlich der Nürnberger Innenstadt. Die zur Miete stehende Ladenfläche befindet sich in allerbester Sichtlage, Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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