Preiswerte Büroflächen zur Miete in absoluter Citylage von Lauf an der Pegnitz

91207 Lauf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4322
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    91207 Lauf
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Bürofläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 MM (zzgl. MwSt.) Bei gewerblicher Vermietung bei Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die Provision 3 Monatsmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.) zu Lasten des Mieters. Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von über 5 Jahren beträgt die Provision 3% (zzgl. gesetzl. MwSt.) aus der Nettomietsumme der Vertragslaufzeit, höchstens jedoch aus der 10-Jahres-Nettomiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
  • Kaution
    1.140,00 EUR
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Nebenkosten
    50,00 EUR
  • Warmmiete
    430,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Gewerblich nutzbar
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche besteht aus zwei Büroräumen, die sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines denkmalgeschützten Gebäudes befinden.

Eine Gemeinschaftsküche sowie ein Sanitärbereich stehen auf demselben Stockwerk zur Verfügung. Diese Räume teilt sich der Mieter mit den Betreibern des renommierten Bekleidungsgeschäfts im gleichen Hause.

Die Mietfläche eignet sich besonders für kleine Bürogemeinschaften, z.B. Übersetzungsbüro, Versicherungsagentur oder auch eine kleine Anwaltskanzlei.

Interessiert??? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich direkt am Laufer Marktplatz, einer idealen Lage für Menschen, die das "Leben lieben". Sie liegt unweit der S- und Regionalbahn und ist auch bequem ohne Auto über den Stadtbus erreichbar. Das Laufer Stadtleben mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars ist immer in Ihrer Nähe und bietet ein ideales Flair für das "Arbeiten mitten in der City".

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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