Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage von Nürnberg

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist vom Treppenhaus aus über einen Laubengang erreichbar. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung erhält noch eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist. Eine kleine offene Abstellnische im Wohnbereich schafft praktischen Stauraum, beispielsweise für Sideboards oder weitere
Einrichtungselemente. Das separate Schlafzimmer befindet sich direkt angrenzend an den Wohnbereich. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung und der hochwertig verlegte Parkettboden in der gesamten Wohnung. Dank des sehr guten Energiebedarfs der Klasse A+ profitieren Mieter zudem von geringen Energiekosten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Abgerundet wird das Angebot durch einen ebenerdigen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Haus.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Information des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.