Citynah wohnen in Schwaig: 3 Zimmer, Balkon, Garage und ein durchdachter Grundriss – WOW!
90571 Schwaig, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Robin Wagner
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf
Objektdaten
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Objekt-IDN5556
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ObjekttypWohnung
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Adresse90571 Schwaig
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Gesamtfläche ca.71 m²
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Zimmer3
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1971
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Haustiereerlaubt
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Kaution1.490,00 EUR
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Kaltmiete675,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Gesamtmiete935,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.06.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch123,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume. Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Das moderne innenliegende Badezimmer mit Wanne bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Ausreichend Raum für Ihr Bett und Ihren Kleiderschrank finden Sie im Schlafzimmer. Komfortabel ist die separate Toilette.
Eine Speisekammer darf nicht fehlen? Diese Wohnung hat eine für Sie. Selbstverständlich bietet das zweite Zimmer auch den idealen Platz für ein Gästezimmer oder Ihren Homeoffice-Bereich. Im hellen Wohnzimmer können Sie einen gemütlichen Essbereich und Ihr Sofa perfekt unterbringen, von hier gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser hübschen Wohnung.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Information des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.
Lage
Die Gemeinde Schwaig im Nürnberger Osten gehört zu den beliebtesten Wohngegenden um Nürnberg herum, nicht nur wegen ihrer guten Anbindung nach Nürnberg (S-Bahn), sondern auch wegen der Nähe zur Autobahn (A3), die Schwaig als Wohnort auch für Berufstätige im Großraum Erlangen und Fürth besonders interessant macht. Der Ortskern von Schwaig ist bequem zu erreichen. Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Kirchen, Banken und Gastronomie.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)





