Citynah wohnen in Schwaig: 3 Zimmer, Balkon, Garage und ein durchdachter Grundriss – WOW!

90571 Schwaig, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5556
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90571 Schwaig
  • Gesamtfläche ca.
    71 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Haustiere
    erlaubt
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1.490,00 EUR
  • Kaltmiete
    675,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Gesamtmiete
    935,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume. Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Das moderne innenliegende Badezimmer mit Wanne bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Ausreichend Raum für Ihr Bett und Ihren Kleiderschrank finden Sie im Schlafzimmer. Komfortabel ist die separate Toilette.

Eine Speisekammer darf nicht fehlen? Diese Wohnung hat eine für Sie. Selbstverständlich bietet das zweite Zimmer auch den idealen Platz für ein Gästezimmer oder Ihren Homeoffice-Bereich. Im hellen Wohnzimmer können Sie einen gemütlichen Essbereich und Ihr Sofa perfekt unterbringen, von hier gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser hübschen Wohnung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Information des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.

Lage

Die Gemeinde Schwaig im Nürnberger Osten gehört zu den beliebtesten Wohngegenden um Nürnberg herum, nicht nur wegen ihrer guten Anbindung nach Nürnberg (S-Bahn), sondern auch wegen der Nähe zur Autobahn (A3), die Schwaig als Wohnort auch für Berufstätige im Großraum Erlangen und Fürth besonders interessant macht. Der Ortskern von Schwaig ist bequem zu erreichen. Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Kirchen, Banken und Gastronomie.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler