LUST auf LOFT??? Schicke & teilmöblierte 2-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon in Nürnberg-Johannis

90419 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5455
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90419 Nürnberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Gesamtfläche ca.
    74 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 90,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    3.150,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.170,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.11.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    50,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 50,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie lieben das Außergewöhnliche??? Wenn ja, dann könnten Sie hier goldrichtig sein, denn die hier zur Anmietung angebotene kleine Loftwohnung im Neubaustandard (entkernte und komplett neu aufgebaute Altsubstanz) besticht neben ihrer Lage im Trendviertel "Johannis" vor allem durch einen schicken Grundriss und diverse Extras und Besonderheiten.
Über das Treppenhaus treten Sie ein in einen großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den herrlich großzügigen Balkon. Besonders praktisch: eine schicke Einbauküche und eine Teilmöblierung ist auch schon vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Zusätzlich gibt es im Küchenbereich ein Abstellraum (besonders praktisch). Ebenso ein separates WC, an das sich ein kleiner Flur und der "Privatbereich" dieser herrlichen Lofteinheit anschließen. Hier bietet die Wohnung ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit einer großzügigen Fensterfläche und ein extrem schick gestaltetes Badezimmer mit einem ganz besonderen Extra, einer großflächigen Verglasung zum Schlafbereich. Auf den ersten Blick vielleicht für den einen oder anderen etwas ungewöhnlich, aber ein Detail, das diesem "Privatbereich" eine unglaubliche Großzügigkeit schenkt. Selbstverständlich ist auch ein Sichtschutz vorhanden, der das Bad zum Schlafbereich abschirmt. Interessiert??? Dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren Termin in diesem außergewöhnlichen Mietobjekt, das ab dem 01.02.2026 angemietet werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 90,-- pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Objekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.

Lage

Die zur Vermietung stehende "Rarität" am Mietmarkt befindet sich in Nürnberg "St. Johannis". Das besondere Flair dieses Stadtteils ist vor allem durch die zahlreichen Jugendstil- und Gründerzeithäuser in der näheren Umgebung geprägt und für seine vielseitige "Kneipenwelt" bekannt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind durch die zentrale Lage bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

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