Schöne 3-Zimmer-Maisonette mit Garten & Garage in Röthenbach a. d. Pegnitz

90552 Röthenbach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5423
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90552 Röthenbach
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaution
    2.190,00 EUR
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Gesamtmiete
    1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    169,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 169,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss eines 2-Parteien-Hauses, liegt diese Wohnung, in ruhiger Umgebung von Röthenbach an der Pegnitz. Im unteren Stockwerk steht Ihnen ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine schöne Küche (EBK kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden) mit Blick ins Grüne und ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Durch ein privates Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (perfekt als Büro oder Kinderzimmer geeignet), sowie eine Toilette mit anschließender Abstellkammer. Außerdem stehen Ihnen hier noch ein Spitzboden, ein Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, das absolute Highlight ist aber sicherlich der private Garten mit ca. 200qm zur alleinigen Nutzung und die Garage (70,00 EUR/Monat).

Sonstige Informationen

Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Röthenbach, einer lebhaften Stadt in der Metropolregion Nürnberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie malerische Naturgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Röthenbach hat eine gute Infrastruktur, und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell nach Nürnberg zu gelangen, wo eine breite Palette von kulturellen und Freizeitaktivitäten zur Verfügung steht. Es ist der ideale Ort für Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Landleben und städtischen Komfort suchen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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