Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergartenbalkon und Außenstellplatz in Rückersdorf

90607 Rückersdorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5386
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90607 Rückersdorf
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Gesamtfläche ca.
    79 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.460,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Gesamtmiete
    880,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    172,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 172,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie betreten die freundliche und gut geschnittene, ca. 79 m² große Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige Wohnzimmer punktet mit reichlich Raum für Ihr Mobiliar und persönliche Gestaltungsideen. Das zusätzliche Oberlicht sorgt hier – wie in der gesamten Wohnung – für ein angenehmes Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den vorgelagerten Wintergarten, der sich ideal als Leseecke, gemütlicher Essbereich oder zusätzlicher Wohnraum eignet – ein echtes Highlight der Wohnung. Ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist die Küche (ohne Einbauküche), die Ihnen auch ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC, Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum mit zahlreichen Regalen sowie ein Kellerabteil ermöglichen zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz (für EUR 30,-- pro Monat) rundet dieses attraktive Mietangebot ab. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischem Grundriss und angenehmen Ambiente suchen.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung für diese schöne Immobilie und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Rückersdorf, nahe des Bahnhofs Ludwigshöhe. Dieser ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Nürnberg sowie die umliegenden Orte – ideal für Berufspendler, die eine schöne Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Ärzte und sämtliche übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort verfügbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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