Blick ins Grüne! Helle 3 -Zimmer-Loggiawohnung mit KFZ-Stellplatz in Nürnberg-Ziegelstein zur Miete
90411 Nürnberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Sperl
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDN5374
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ObjekttypWohnung
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Adresse90411 Nürnberg
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Wohnfläche ca.108,15 m²
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Gesamtfläche ca.108,15 m²
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Zimmer3
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.300,00 EUR
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Kaltmiete1.110,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
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Gesamtmiete1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.04.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch147,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten 3-Familienhauses in Nürnberg-Ziegelstein.
Sie betreten die Wohnung über den Flur und erreichen von hier aus das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Westloggia, den offenen Essbereich, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden, ein praktischer Vorratsraum steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses steht für Sie neben einem Gemeinschaftswaschraum auch ein Kellerabteil zur Nutzung bereit, für Ihr Fahrzeug bietet sich ein auf dem Grundstück befindlicher KFZ-Stellplatz für EUR 40,--/Monat an.
Die Böden in der Wohnung sind überwiegend mit Naturstein und Fliesen belegt, lediglich im Arbeits- bzw. Kinderzimmer befindet sich Textilboden. Wegen der Bewohnerstruktur des Hauses eignet sich die Immobilie am besten für ruhige Mieter (höchstens 3-Personen im Haushalt) ohne Haustiere, die ein langfristiges Mietverhältnis in dieser wirklich guten Lage anstreben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins!
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Lage
Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Ziegelstein. Ziegelstein selbst liegt nordöstlich des Zentrums und südöstlich des Nürnberger Flughafens. Benachbarte Stadtteile sind Buchenbühl im Norden, Schafhof im Osten, Herrnhütte im Süden und der Stadtteil Marienberg im Westen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der näheren Umgebung. Zum Flughafen Nürnberg "Albrecht Dürer" sowie zur Bundesstraße B2 in Richtung Zentrum oder in Richtung Autobahnanschluss A3 "Nürnberg Nord" benötigen Sie nur wenige Fahrminuten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)