Familienglück in Hartmannshof: Großzügiges Haus mit Garage, Sauna & Kamin zur Miete

91224 Pommelsbrunn, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5363
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    91224 Pommelsbrunn
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Gesamtfläche ca.
    156 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück ca.
    529 m²
  • Zimmer
    6
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.720,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.460,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.05.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    124,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie – mit Garten, Garage und vielseitiger Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Schon beim Eintreten heißt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich willkommen, mit einer eindrucksvollen Holztreppe ins Obergeschoss – ein Vorgeschmack auf die Großzügigkeit des Hauses.
Die voll ausgestattete Einbauküche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein separater Essbereich führt direkt ins große Wohnzimmer mit neuem Kaminofen und Zugang zur teilüberdachten Terrasse – mit gemütlicher Sitzgelegenheit und offener Feuerstelle.
Weitere Räume im Erdgeschoss:
•modernes Gäste-WC
•teilrenoviertes Bad mit Wanne und Dusche
•ein vielseitig nutzbarer Raum (z.B. Homeoffice oder Hauswirtschaftsraum)
•großzügiges Elternschlafzimmer
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum großen Balkon. Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzlicher Raum bietet Zugang zum Dachboden.
Abgerundet wird die Etage durch ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Im gepflegten Kellerbereich erwarten Sie:
•eine Sauna
•ein Bad mit Dusche und WC
•Waschraum, Heizraum (Öl-Zentralheizung), Partykeller (mit Bar und Tischen) und Versorgungsraum
Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die tollen Möglichkeiten, die Ihnen diese ruhig gelegene Immobilie zur Miete zweifelsohne bietet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Das hier zur Vermietung stehende Einfamilienhaus liegt ruhig und familienfreundlich im Ortsteil Hartmannshof der Gemeinde Pommelsbrunn im Nürnberger Land. Umgeben von Natur bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Klettern und Radfahren.
Der Bahnhof Hartmannshof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Anbindung nach Nürnberg. Auch mit dem Auto sind Hersbruck, Lauf und die Metropolregion Nürnberg gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur – ideal für Familien und Berufspendler.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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