Perfekt für Pendler: 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Lauf
91207 Lauf, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Frühauf
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDN5337
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ObjekttypWohnung
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Adresse91207 Lauf
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Gesamtfläche ca.29 m²
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Zimmer1,5
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KücheOffene Küche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Kaution1.035,00 EUR
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Kaltmiete295,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
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Gesamtmiete435,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Laminatboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis17.04.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch133,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese nette 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lauf links. Mit einer Wohnfläche von ca. 29?m² eignet sich das Apartment ideal für Singles, Pendler oder Wochenendheimfahrer.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein Küchenanschluss ist im Wohnbereich vorgesehen, sodass sich problemlos eine kompakte Küchenzeile integrieren lässt. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre, während das hell geflieste Duschbad modern und gepflegt erscheint.
Ein besonderes Highlight ist die über eine Treppe erreichbare obere Ebene der Wohnung, die sich hervorragend als Schlafbereich oder Homeoffice nutzen lässt.
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt!
Ihr Fahrzeug parkt gemütlich in der vorhandenen Tiefgarage für EUR 50,-- p.m.
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Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Altdorferstraße in Lauf an der Pegnitz. Die zentrale Lage bietet jeglichen Komfort – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und die Altstadt sind schnell erreichbar.
Die S-Bahn-Station Lauf (links Pegnitz) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung nach Nürnberg. Auch die B14 und A9 sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich perfekt für Singles und Pendler.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)