Perfekt für Pendler: 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Lauf

91207 Lauf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5337
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91207  Lauf
  • Gesamtfläche ca.
    29 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.035,00 EUR
  • Kaltmiete
    295,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtmiete
    435,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese nette 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lauf links. Mit einer Wohnfläche von ca. 29?m² eignet sich das Apartment ideal für Singles, Pendler oder Wochenendheimfahrer.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein Küchenanschluss ist im Wohnbereich vorgesehen, sodass sich problemlos eine kompakte Küchenzeile integrieren lässt. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre, während das hell geflieste Duschbad modern und gepflegt erscheint.
Ein besonderes Highlight ist die über eine Treppe erreichbare obere Ebene der Wohnung, die sich hervorragend als Schlafbereich oder Homeoffice nutzen lässt.
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt!

Ihr Fahrzeug parkt gemütlich in der vorhandenen Tiefgarage für EUR 50,-- p.m.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie Ihren Termin in dieser interessanten Singlewohnung in Lauf.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Altdorferstraße in Lauf an der Pegnitz. Die zentrale Lage bietet jeglichen Komfort – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und die Altstadt sind schnell erreichbar.
Die S-Bahn-Station Lauf (links Pegnitz) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung nach Nürnberg. Auch die B14 und A9 sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich perfekt für Singles und Pendler.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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