Familientraum am Wiesengrund! Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage in Behringersdorf

90571 Schwaig-Behringersdorf, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5312
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    90571 Schwaig-Behringersdorf
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    390 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    erlaubt
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.470,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.610,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.04.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    182,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 182,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wirklich großzügige Doppelhauhälfte kann Ihr neues Zuhause werden!

Frisch renoviert, mit einem tollen Grundriss und genügend Platz für die ganze Familie, besticht dieses Haus auch durch den wunderschönen Garten und die praktische Garage. Durch den schönen Vorgarten kommen Sie hinein in eine einladende Diele, die Raum für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die schöne Küche (kann gegen Ablöse übernommen werden) und den angrenzenden Essbereich, der sich in das wirklich weitläufige Wohnzimmer öffnet. Im angeschlossenen Wintergarten kann man den Frühling in vollen Zügen genießen, oder direkt weiter in den absolut privaten Garten gehen. Ein Traum für jede Familie! Im Obergeschoss befinden sich drei tolle Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkonzugang, und ein tollen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Aber das war noch nicht alles! Das offene Dachgeschoss kann mit kleineren Arbeiten in ein tolles Dachstudio verwandelt werden oder Ihnen jede Menge Stauraum bieten. Im Keller steht Ihnen ein großer, beheizter Raum für Ihr Homeoffice oder -gym zur Verfügung, sowie eine Sauna mit Duschbad und ein Vorratsraum mit Gartenzugang. Alles in allem ist dies Ihr Rundum-Sorglos-Paket in hervorragender Lage!

Haben wir Ihr Interesse geweckt und sind Sie auf der Suche nach Ihrem langfristigen Zuhause? Dann zögern Sie nicht und rufen uns an!

Lage

Die hier zu vermietende Doppelhaushälfte befindet sich in Behringersdorf, einem sehr begehrten Wohnort wenige Kilometer östlich der Stadt Nürnberg. Entlang des Wiesengrunds und direkt am Reichswald gelegen ist Behringersdorf der perfekte Standort für alle Naturliebhaber. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort bzw. im benachbarten Schwaig. Besonders erwähnenswert ist die sehr gute Bahnanbindung, sowie die Nähe zur Autobahn, die Behringersdorf als idealen Wohnort perfekt erschließt. In die Innenstadt Nürnbergs sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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