Ideal für 2-3 Personen: Renovierte 3+1-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & Garage in Röthenbach/Peg.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sonnige und modern renovierte 3+1-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen und einem ganz besonderen Wohnambiente.
Mit ca. 115 m² Wohnfläche (inkl. wohnraumähnlicher Nutzfläche im Dachstudio) bietet sie idealen Raum für 2 bis maximal 3 Personen.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung eignet sich leider nicht für eine Belegung mit 4 Personen.
Die charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet folgende Aufteilung:

Erste Ebene:
•Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon inklusive Markise – perfekt zum Entspannen
•Separate Küche ohne Einbauküche – hier können Sie Ihre individuellen Küchenträume verwirklichen
•Praktisches Gäste-WC
Zweite Ebene:
•Zwei gemütliche Schlafzimmer, beide ausgestattet mit praktischen Einbauschränken
•Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
Dritte Ebene:
•Helles Dachstudio (ca. 15 m², wohnraumähnliche Nutzfläche), ideal als Homeoffice, Hobby- oder Rückzugsraum – aufgrund brandschutzrechtlicher Vorgaben jedoch nicht als Schlafraum geeignet

Weitere Annehmlichkeiten:
•Separater Abstellraum auf der Wohnebene
•Eigenes Kellerabteil
•Eine Garage kann für EUR 70,- monatlich angemietet werden

Wichtiger Hinweis zu den Nebenkosten:
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung von EUR 110,- beinhaltet keine Heiz- und Warmwasserkosten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.